Endüstriyel ve Lojistik yapılarda Brener tecrübesiyle, tasarım ve inşaat konusunda artı değer katıyoruz. Kurlduğumuz  günden bu güne bu yana bir çok endüstriyel tesis ve lojistik binaların inşaatını yaparak, kurumsal hizmet vermeye devam ediyoruz.

Sanayi tesisleri ve Depo – Lojistik Binalar için Brener olarak özel tasarım ve mühendislik çözümleri sunuyoruz. 

Öncelikle Sına-i Tesisin veya depo hizmetinin özelliklerini firma ile tespit ederek; en iyi ve ekonomik çözümü ortaya koyan tasarımı ; mimar ekibimiz ve işletme mühendislerimiz ile hazırlıyoruz…

Endüstriyel ve lojistik yapı inşaatı , standart bir ticari veya konut binası inşaatından farklı ve kendine has özelliklere sahiptir. Tasarımında dikkat edilmesi gereken farklı unsurlara sahiptir.

Endüstriyel ve Lojistik Yapıların Özel Gereksinimleri

Bu tür projelerin yönetimini  farklı kılan temel faktörler şunlardır:

1.Fonksiyonellik ve Tasarım

• Geniş Açıklıklar ve Yüksek Tavanlar: Depolama, üretim hatları ve ağır makineler için kolonsuz, geniş iç hacimler gereklidir. Bu, genellikle çelik konstrüksiyon veya prefabrik betonarme gibi özel taşıyıcı sistemlerin kullanımını zorunlu kılar.
• Zemin Dayanımı: Forklift trafiği, ağır makine yükleri ve raf sistemlerinin stabil yerleşimi için yüksek dayanımlı, düz ve pürüzsüz endüstriyel zeminler (parlak beton) şarttır. Zemin kalitesi, projenin en kritik kalite unsurlarından biridir.
• Modülerlik ve Esneklik: Tesisin gelecekteki büyüme ve operasyonel değişikliklere (yeni üretim hattı ekleme, raf sistemi değiştirme) uyum sağlayabilecek şekilde tasarlanması ve inşa edilmesi gerekir.

2.Teslimat Süresi (Hız)

• Hızlı Kurulum: Endüstriyel tesislerin faaliyete geçme süresi (Time to Market) kritiktir. Çelik konstrüksiyon ve prefabrik sistemler, yerinde dökme betonarmeye göre çok daha hızlı kurulum imkanı sunar, bu da zaman yönetimini farklı bir seviyeye taşır.
• Üretim Sürekliliği: Eğer eski bir tesis yenileniyorsa, inşaatın mevcut operasyonları aksatmayacak şekilde, çok hassas bir zaman çizelgesiyle yürütülmesi gerekir.

3.Teknoloji ve Sistem Entegrasyonu

• Özel Tesisatlar: Yapının sadece kabuk kısmı değil; yüksek gerilim, proses borulaması, iklimlendirme (HVAC), havalandırma, yangın söndürme sistemleri ve otomasyon gibi karmaşık mekanik ve elektrik tesisatları da (MEP) inşaat kapsamındadır. Bu sistemlerin koordinasyonu çok detaylı bir proje yönetimi gerektirir.
• Yüksek Güvenlik Standartları: Yangın güvenliği ve işçi güvenliği standartları (özellikle tehlikeli madde depolayan veya kimyasal süreçlerin olduğu yerlerde) çok yüksektir.

Proje Yönetiminin Ekstra Rolleri

Yukarıdaki özel gereksinimler nedeniyle, proje yöneticisi bu projelerde şunlara odaklanmalıdır:

• Koordinasyon Uzmanlığı: Mimar, statik mühendis, mekanik/elektrik mühendisleri, zemin uzmanları, ruhsat ekipleri ve çok sayıda uzmanlaşmış taşeron ekip (çelik montajcıları, zemin dökümcüleri vb.) arasındaki senkronizasyonu sağlamak.
• Lojistik Yönetimi: Proje, inşaat sahasına gelen ağır ve büyük boyutlu malzemelerin (çelik kirişler, prefabrik paneller) taşınması ve montajı için özel bir inşaat lojistiği planı ile yönetilir.
• Risk Yönetimi: Özellikle şantiyedeki yüksekte çalışma, ağır kaldırma operasyonları ve karmaşık montaj süreçlerinden kaynaklanan iş güvenliği risklerini en üst düzeyde yönetmek.

Endüstriyel ve lojistik yapıların başarılı inşası, hız, fonksiyonellik ve güvenlikten ödün vermeden, bütçe ve zaman hedeflerini tutturmayı gerektiren üst düzey bir proje yönetim becerisi gerektirir.

Brener Group çözüm ortağınızdır.